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尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司

08 04月
作者:无痕阅盘|分类:股海风云|标签:建筑设计 设计公司 尤安设计

尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司

个股点评





尤安设计是国内知名的建筑设计公司,公司业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。公司拥有建筑行业(建筑工程)甲级资质,子公司尤安建筑拥有建筑设计事 务所甲级资质。公司凭借在人才团队、技术研发、服务网络、客户资源、品牌及项 目经验等方面的核心优势,完成了包括多个国内一、二线城市地标性建筑、核心 商业区综合体、传统历史风貌区、高铁站前区域综合开发以及中高端酒店等一系 列具有开创性和代表性的建筑设计工作,在建筑设计行业内树立起良好的品牌知 名度,并形成独特的核心竞争力。同时,公司与绿地控股、保利集团、中国金茂、 碧桂园、万科集团、融创中国、华润置地、龙湖集团、中冶集团等众多国内知名 房地产企业均建立了长期稳定的合作关系。


2020 年公司实现的营业收入为92,556.05 万元,较上年同期增长8.34%;归属于母公司股东的净利润为 29,228.70万元,较上年同期增长10.24%;扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为27,147.69万元,较上年同期增长8.84%。


公司预计 2021 年 1-3 月营业收入为 15,300.00 万元至 15,800.00 万元,同比 上升 7.28%至 10.78%,预计归属于母公司股东的净利润为 3,720.62 万元至 4,111.45 万元,同比上升 5.14%至 16.19%,预计扣除非经常性损益后归属于母公 司股东的净利润为 3,297.75 万元至 3,688.57 万元,同比上升 9.49%至 22.47%。







主营业务




公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。公司以方案设计为轴心,聚焦于概念设计、方案设计、初步设计等建筑设计的前端各环节;并根据下 游客户需求,提供包括施工图设计及施工配合在内的一体化建筑设计解决方案。公司业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。







行业地位




公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。公司以方案设计为轴 心,聚焦于概念设计、方案设计、初步设计等建筑设计的前端各环节;并根据下 游客户需求,提供包括施工图设计及施工配合在内的一体化建筑设计解决方案。公司业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。


经过多年的业务发展,公司培养了一批具有突出创意创新能力和具备国际视 野的优秀建筑设计师团队,在既往优势项目中建立了良好的品牌美誉度,同时积 累了丰富的设计经验和技术储备。在超高层、大型复杂综合体、功能混合型社区 等规模大、技术难度高的高端设计领域,公司凭借优秀的创意能力和扎实的技术 服务能力,取得了一定的市场份额,形成了较为独特的核心竞争优势。


市场占有率方面,根据住建部《全国工程勘察设计统计公报》,2018、2019 年全国勘察设计单位工程设计收入为 4,609.20 亿元、5,094.90 亿元。公司同期的 营业收入分别为 72,957.09 万元和 85,430.23 万元,经营业绩持续增长,市场占有 率在众多的民营建筑设计企业中长期保持着一定的竞争优势,并居于第一梯队位 置。2019 年,公司与筑博设计、华图山鼎、华阳国际等 8 家 A 股上市建筑设计 公司营业收入及净利润规模对比情况如下:

尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司

尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司







竞争优势





1
创新创意人才平台优势

建筑设计行业属于典型的技术与智力密集型行业,专业技术人才的数量和质 量,是建筑设计企业竞争能力的直观体现和重要保证,亦是成功参与行业竞争获 取合同订单的关键因素。经过多年的发展,公司建立了以管理层、核心技术人员 为中心的多层级 1100 人左右的设计研发团队。公司管理层及核心技术人员均毕 业于国内外一流建筑学府,有 20 余年的建筑行业从业经历,拥有丰富的大型复 杂项目设计经验及较高的行业知名度,从而在管理层面确保了公司整体设计理 念、经营理念、发展理念的核心优势,以及设计创意的持续输出和项目资源的稳 定。


公司通过长期高端技术人才的引进和培养,打造了一支具有优秀的创意创新 能力和具备国际视野的核心建筑设计师队伍。公司核心设计师在居住建筑、公共 建筑、功能混合型社区等设计领域各有专长,合理搭配,主导设计了一批优质项 目,并多次获得中国勘察设计协会、中国建筑学会、中国房地产协会及上海建筑学会颁发的优秀设计奖项,建立了良好的品牌美誉度。围绕核心管理层及核心设 计师团队,公司亦拥有数量充足、专业结构合理的设计人员储备,确保在公司现 有的经营规模及项目储备下,高效率、精细化地完成各个项目的设计工作,尤其 是超高层、大型复杂综合体建筑设计项目的综合把控和全方位协调。


2
技术研发优势

通过多年的项目实践积累,公司已形成对各个业态和建筑领域的创意需求、 技术标准、设计流程的深度理解和精准把握,在此基础上,进行总结型及前瞻性 的研发,保证创意的独特性、高起点和高实现度。同时,公司持续开展企业研发 中心的平台化建设,打造研发中心的研发引擎和专业输出作用。除注重建筑设计 具体应用技术的开发和使用外,公司强化对城市海绵化、空间立体化、建筑智能 化、绿色建筑、物联化生活和工作模式等方面的研究和应用,以及对 BIM 技术、 设计协同平台、全过程工程咨询协同平台等方面的研发与运用,从而实现技术创新对创意输出的促进。


在超高层、大型复杂公共建筑等公司优势业务领域,公司以项目为切入点, 在大量的项目设计过程中持续进行前瞻性或总结型研究,积累了丰富的研发成 果。在超高层建筑设计领域,公司自主研发并形成《200M 以下超高层办公产品 研究》、《经济型超高层标准化研究》等多项研发成果,将设计过程拆分为多个 维度,梳理不同高度、定位的设置标准对设计的影响,从安全及结构两方面研究 出对超高层经济性最有利的高度值,有效地提高了设计的质量并使其满足美观、 实用、经济的要求;在大型复杂公共建筑设计领域,公司自主研发并形成《大型 综合项目全过程设计流程》、《大型商业综合体设计导则》以及《多功能复合型 城市开发设计研究》等多项研发成果,掌握了从前期策划、开发定位、规划布局、 建筑设计等设计全过程技术服务,形成了一定的核心竞争优势。


3
服务网络优势

随着国家城市群建设及区域协调发展新机制的深入推进,初步形成以长三角 城市群、粤港澳大湾区、成渝城市群、长江中游城市群、中原城市群为经济发展 核心区域的总体格局。上海、深圳、成都、武汉、郑州分别作为上述城市群的中 心城市,承担了引领城市群发展,带动区域整体协调发展的重要职能,从而促进 了相应区域建筑设计行业市场需求的快速增长。


公司依托自身品牌、客户资源等核心优势,紧紧围绕国家区域经济建设核心城市进行业务布局,在深圳、成都、武汉、长沙、郑州、南京、合肥建立设计服 务网络。公司借助总部+区域分支机构的管理模式,在上海总部设计、管理、销 售资源的支持下,由区域分支机构在当地及周边地区协助总部承接和开展设计业 务,有效提升公司业务在国家重点经济发展区域的市场份额,扩大品牌影响力, 并提升了公司快速响应客户需求的能力及提供咨询与技术服务的效率,从而形成 一定的服务网络优势。


4
客户资源优势

建筑设计行业的下游客户,尤其是品牌知名度较高的房地产开发企业在建筑 设计服务供应商的选择上较为谨慎,通常会根据设计企业过往经营业绩、项目经 验、品牌美誉度等方面确定项目承接单位,且普遍采用黏合度较高的战略供应商 选定和集中采购模式。 


近年来,公司凭借过硬的技术能力、快速的响应能力、优质的服务、较高的 品牌美誉度以及良好的市场口碑,与绿地控股、保利集团、中国金茂、碧桂园、 万科集团、融创中国、华润置地、龙湖集团、中冶集团等众多国内知名房地产企 业均建立了长期稳定的合作关系,业务供给量不断提高。2019 年国内房地产销 售金额前 30 名的房地产企业中,有 28 家与公司保持了合作关系。同时,公司还 获得了“2019 年度绿地集团贡献奖”、“绿地控股 2018 年度功勋合作商”、上 海地产 2019 年“卓越协同合作奖”、“金茂成都 2018 年优秀设计团队”、“保 利集团最佳产品研究”、“华润置地华北大区 2018-2019 年设计合作方大会-创 新设计奖”等一系列客户奖项,得到了下游国内知名客户的广泛认可。


5
品牌及项目经验优势

公司秉持“让设计和生活充满想象力”的企业价值观,坚守“基于理性主义 的精细化”的核心设计理念,在设计中充分发挥设计师个体的创意创新能力,结 合公司整体的技术积淀及品控管理,完成了包括多个国内一、二线城市地标性建 筑、核心商业区综合体、传统历史风貌区、高铁站前区域综合开发以及中高端酒 店等一系列具有开创性和代表性的建筑设计工作,在行业内形成了明显的品牌优 势,并积累了丰富的项目经验。一方面,较高的品牌知名度为公司项目的承接和 业务的拓展奠定了坚实的基础,另一方面,丰富的项目经验又大幅提高了公司同类型项目的设计效率和品质,促进了公司业务的良性发展,进一步提升公司品牌 知名度和美誉度。







竞争对手




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募集资金运用方案




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业绩报告




尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司

2020 年公司实现的营业收入为92,556.05 万元,较上年同期增长8.34%;归属于母公司股东的净利润为 29,228.70万元,较上年同期增长10.24%;扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为27,147.69万元,较上年同期增长8.84%。


公司预计 2021 年 1-3 月营业收入为 15,300.00 万元至 15,800.00 万元,同比 上升 7.28%至 10.78%,预计归属于母公司股东的净利润为 3,720.62 万元至 4,111.45 万元,同比上升 5.14%至 16.19%,预计扣除非经常性损益后归属于母公 司股东的净利润为 3,297.75 万元至 3,688.57 万元,同比上升 9.49%至 22.47%。







主要客户




尤安设计(300983):国内知名的建筑设计公司






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