海龟社区的创始人!

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商

16 07月
作者:无痕阅盘|分类:股海风云|标签:北京供暖 暖通设计 供热 金房节能


金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商

个股点评


金房节能是国内知名的暖通节能服务提供商,采用供热投资运营、委托管理运 营和合同能源管理等经营服务模式,通过投资建设、收购、接管、承包等多种方 式获得供热项目的长期经营管理权。公司重视供热节能技术和产品的研发,坚持自主创新,围绕节能技术、节能运营和节 能服务形成了成熟的自主研发体系,在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、 供水温度气候补偿控制、变频二级泵系统节能控制等方面拥有多项核心技术,并 具有丰富的暖通节能运营经验。自2004年开始,公司运营了中粮万科假日风景、龙湖大方居、金融街金色漫香林、中粮万科长阳半岛、恒大昌平高教园、首 开华润城、石家庄保利等120多个供热项目,已实施供热运营面积超过2,400万平 米,与首开股份、金融街、金隅嘉业、万科股份、龙湖中佰、恒大地产、绿地控 股、招商嘉铭等房地产开发商建立了良好的合作关系。公司现已形成了以北京地区为核心,京津冀地区协同发展,西安、乌鲁木齐作为西北地区发展中心,合力拓展整个北方供热市场的业务布局。公司2019-2020供暖季在北京市的服务面积约为1,772.60万平米,市场占有率已达到 2.77%。


公司 2021 年 1-3 月实现收入43,665.08万元,同比增长 3.59%;归属于母公司股东的净利润为10,398.20万元,同比上升12.12%;扣除非经常性 损益后归属于母公司股东的净利润为9,396.72万元,同比上升11.01%。


公司预计 2021 年 1-6 月营业收入为43,665.08万元至45,609.54万元,同比变动幅度为-1.08%至 3.33%;归属于母公司股东的净利润为8,389.25万元至9,880.67万元,同比变动幅度为-9.30%至 6.82%;扣除非经常性损益后归属于母公司所 有者净利润为7,301.37万元至8,761.65万元,同比变动幅度为-9.83%至 8.20%。



主营业务

公司是国内知名的暖通节能服务提供商,专注于节能供热领域,主要从事供 热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售,致力于为客户提供 高效、创新、满意的城市供热综合服务。



主营业务收入构成

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商



行业地位

截至2018年底,我国城市供热面积约为878,049.97万平方米,北京地区城市 供热面积约为62,932.00万平方米,占全国总城市供热面积的7.17%,位居全国第 五位,仅次于山东省、辽宁省、河北省和黑龙江省。近年来,我国主要供热省份 集中供热面积增长情况如下图所示:

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商

发行人的供热市场以北京地区为主,最近三个供暖季,发行人在北京的供热 面积在发行人全国供热面积中平均占比约80%。由于城市供热市场具有区域性的 特点,而发行人的供热市场以北京地区为主,故对发行人市场占有率的统计以北 京地区为代表。报告期内各供暖季,发行人在北京地区的供热市场占有率情况如 下:

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商

作为北京市重要的民营供热企业之一,公司不断加强供热节能技术研发,提 高公司供热服务水平,开拓供热运营项目。在北京区域供热市场上,公司具有较 强的市场竞争力,近几个供暖季公司在北京地区市场占有率稳步提升。公司2019-2020供暖季在北京市的服务面积约为1,772.60万平米,市场占有率已达到 2.77%。


通过多年发展,发行人打破区域壁垒,不断开拓发展北方市场。公司现已形成了以北京地区为核心,京津冀地区协同发展,西安、乌鲁木齐作为西北地区发 展中心,合力拓展整个北方供热市场的业务布局。



竞争优势
1
技术创新优势

多年来,公司专注于节能供热领域,以做“中国暖通节能运营领跑者、中国 暖通节能服务供应商”为使命,将技术领先视为公司价值持续提升的重要保障。经过二十九年的供热运营积累与沉淀,公司已拥有稳定的核心技术骨干和研发队 伍,围绕节能环保技术、节能运营和节能服务形成了成熟的自主研发体系和多项 核心技术,在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制、 集中供热分布式变频二级泵系统节能控制等方面具有行业领先的节能技术优势。


供热运营业务成本主要由燃气成本构成,公司自主研发的烟气余热回收装 置、气候补偿器及多种自控设备,可以有效提高锅炉使用效率,实现节能降耗。公司掌握的供热节能技术已广泛应用于城市供热系统,多项自研产品在行业内口 碑良好。公司曾先后获得北京市供热协会评选的“节能改造示范锅炉房”、中国 建筑业协会颁发的“全国建筑节能技术创新企业”、北京市发改委、财政局和统 计局评选的“北京市能效领跑者”、中国节能协会节能服务产业委员会颁发的“清 洁供热服务优秀企业”等多项荣誉;公司自研产品“分布式变频二级泵供热系统” 荣获科技部批准设奖的“绿色技术产品优秀奖”、“GPRS 无线温度远传供热系 统”荣获“数字城市技术产品优秀奖”;“供热智能管控平台”、“基于 NB-IoT 的无线传感器”、“供热系统水力平衡诊断及控制平台”三项节能技术在 2018 年被评为“全国电子节能环保优秀推荐产品技术”;“烟气余热利用热泵回收系 统”被北京市发改委列入“北京市节能低碳技术产品推荐目录”;“户用分时控 温热力平衡系统”获得 2019 年“北京市新技术新产品(服务)”证书。


2
运营经验和节能管理优势

节能技术和运营经验是公司得以实现低耗供热的两大支撑。自成立之日起, 公司始终坚持“环保、节能”发展道路。除不断增强技术研发能力外,公司在多 年供热运营实践中,积极总结运行经验,提升管理能力,供热节能管理实力日益 增强。公司连续多年获得北京市城管委和北京市人社局评选的北京市“先进供热 单位(一级)”。


区别于传统城市热网和燃煤锅炉供热,区域燃气锅炉供热方式具有独立性 强、特异性强的特点。每个供热小区的构建(容积率、楼间距、管道铺设、墙体 保温能力等)不尽相同,燃气锅炉需要根据供热区域的不同,设定不同的供热参 数,在保证供热质量的前提下,避免无效能源浪费。公司现管理供热项目 120 余个,形成了有效的供热参数调节理论,可以在复杂的供热环境中提取核心因素、 制定锅炉运行参数,通过自控设备实现锅炉节能运行。


公司是首批经国家发改委备案的节能服务企业,依托节能技术和运营经验, 公司积极开拓合同能源管理业务,是最早专注于合同能源管理的节能服务企业之 一。


此外,公司已建立了全方位的信息化管控系统,锅炉房及换热站远程监控、 采暖用户室内温度远传监测、节能运行监测等可以保证公司供热服务运营良好,且避免浪费无效能源。同时,公司拟筹建的供热运营管控平台,将整合公司的供 热信息资源,通过网络化智能管理提升公司运营管理效率,为实现智能化供热发 展方向奠定基础。


3
品牌与客户优势

公司深耕供热行业二十九年,目前已成为北京市重要的民营供热企业之一, 是集供热投资运营、供热委托运营、合同能源管理、节能技术服务为一体的专业 化供热服务商。公司的“金房”、“KINGFORE”和“KINGFORE 金房”商标 在北京市供热领域具有较高的知名度和美誉度。 


自 2004 年开始,公司运营了中粮万科假日风景、龙湖大方居、金融街金色 漫香林、中粮万科长阳半岛、恒大昌平高教园、鑫苑鑫都汇、石家庄保利等 120 多个供热项目,实施供热运营面积超过 2,400 万平米,与首开股份、金融街、金 隅嘉业、万科股份、龙湖中佰、恒大地产、绿地控股、招商嘉铭等知名房地产开 发商建立了良好的合作关系。公司通过成熟的供热运营服务模式,为客户提供专 业化服务,曾获得中国房地产学会、北京房地产协会颁发的“中国房地产供暖领 军企业”称号。


4
业务布局优势

作为北京市重要的民营供热企业之一,公司不断加强供热节能技术研发,提 高公司供热服务水平,开拓供热运营项目。近三个供暖季,公司在北京地区市场 占有率稳步提升。


提升巩固北京市场规模的同时,公司不断探索尝试突破行业区域壁垒。2013 年通过石家庄地区“煤改气”机会,成立了石家庄子公司,并承接了“石家庄绿 地项目”、“石家庄高干项目”等供热项目;2014 年中标“天津 1#能源站地热 能供热项目”,成立了天津子公司;2016 年,依托在北京市场积累的良好口碑, 成立了陕西子公司,开拓了“陕西利昌源幸福里项目”、“陕西龙承帕提欧项目” 等;2017 年,凭借公司在乌鲁木齐市场完成的多个大型供热节能改造项目带来 的良好声誉,公司成立了新疆子公司并签订了约 68 万平方米供热区域合同能源 管理的合同。上述子公司经营情况良好,供热运营面积稳步发展。


公司现已形成了以北京地区为核心,京津冀地区协同发展,西安、乌鲁木齐 作为西北地区发展中心,合力拓展整个北方供热市场的业务布局。与同行业内上 市公司相比,公司率先打破区域壁垒,开拓布局北方市场,在市场空间、业务布 局方面具有竞争优势。


5
用户服务优势

城市供热作为重要的基础性公共服务行业,直接关系到下游用户的生活质量 水平和舒适指数。为更好地提升公司供热服务品质和终端用户舒适感受,公司建 立了集业务咨询、故障报修、服务投诉、满意度回访等多功能于一体的“400 服 务呼叫中心”,配有经验丰富、专业规范的客服团队,可实现供暖季 7×24 小时 全天候的及时响应服务。


在供热用户服务管理上,公司设立的“400 服务呼叫中心”将用户的需求通 过免费热线集中登记和处理,并实现服务闭环过程的全程监控跟踪。用户提出温 度未达标、设备保修等需求时,可通过公司供热管理平台直接提交指令至维修部 门和人员,快速响应用户提出的各种需求,及时对故障问题进行处理和解决。同 时,服务呼叫中心在问题得到处理后,会对用户进行回访和满意度调查。通过与 用户的良好沟通和及时回馈,公司服务效率和用户满意度均得到明显提升。



竞争对手
1
北京热力集团

北京热力集团是北京市政府批准组建的国有独资公司,集 供热生产运营、供热规划设计、供热工程建设、供热技术研发、供热设备制造于 一体,担负着中央党政军机关、北京市党政机关、大型企事业单位和市民的供热 服务保障职责,是北京地区供热行业中的龙头企业。


2
华通热力(002893.SZ)

华通热力的业务区域以北京为中心,辐射东北、华北等地区,为行业跨区域 经营的供热企业之一,其供热面积近 3,000 万平米,管理面积达到 3,500 万平米, 管理服务项目类型包括城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医院、学校等,供热 类型包括燃气、燃煤锅炉房等。


3
纵横热力

纵横热力总部设在北京。纵横热力旗下的北京纵横三北热 力科技有限公司是北京市供热协会常务理事单位、北京节能环保促进会会员单 位、中国节能环保促进会会员单位。


4
丰台供暖所

丰台供暖所是北京供热行业大型专业化服务机构之一, 隶属于北京市丰台区政府,直属于北京市丰台区房屋经营管理中心。丰台供暖所 主要负责北京市丰台区、朝阳区、大兴区、海淀区、东城区各企事业单位及居民 住宅用户的供热相关服务。



募集资金运用方案
金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商


业绩报告

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商

公司 2021 年 1-3 月实现收入43,665.08万元,同比增长 3.59%;归属于母公司股东的净利润为10,398.20万元,同比上升12.12%;扣除非经常性 损益后归属于母公司股东的净利润为9,396.72万元,同比上升11.01%。


公司预计 2021 年 1-6 月营业收入为43,665.08万元至45,609.54万元,同比变动幅度为-1.08%至 3.33%;归属于母公司股东的净利润为8,389.25万元至9,880.67万元,同比变动幅度为-9.30%至 6.82%;扣除非经常性损益后归属于母公司所 有者净利润为7,301.37万元至8,761.65万元,同比变动幅度为-9.83%至 8.20%。



主要客户

金房节能(001210):国内知名的暖通节能服务提供商


浏览2161 评论0
返回
目录
返回
首页
这个小细节大家需要注意!(7月16日操盘思考) 霍普股份(301024):国内知名的建筑设计技术与咨询服务提供商

发表评论