28 首次买楼,刚需房如何选择?

无痕阅盘     2018.09.28     李翔商业内参     抢沙发     478人打酱油
我是北京大学的徐远教授。本周应香帅的邀请,我给你讲一周房地产的专题课。 买房的问题,总结一下,你可能有如下几个方面的问题。 第一,中国房地产有泡沫吗?现在还能不能买,买了会不会成为接盘侠呢? 第二,是买房划算,还是买股票理财划算,这几种资产的优缺点各是什么? ...

22 巴菲特为什么错过了科技股?

无痕阅盘     2018.05.22     李翔商业内参     抢沙发     774人打酱油
在投资界有一个经常被讨论的问题:巴菲特为什么错过了科技股? 巴菲特本人被问到这个问题的时候,半开玩笑地说是因为自己太蠢了。得到订阅专栏“张潇雨·商业经典案例课”的主理人张潇雨在专栏里写文章说,这个问题其实不成立。 首先,张潇雨认为,当我们说“错过”的时候,本质上是带有一种自省和遗憾的情绪...

17 如何让他人接受你的想法

无痕阅盘     2017.11.17     李翔商业内参     抢沙发     1335人打酱油
能否把你的理念和想法,分享给下属或者合作方,并且让他们信服,是衡量领导力的的一个重要标准。要让别人接受一个创新、十分大胆的想法,其实非常考验技巧,凯洛格商学院教授米切尔·彼得森(MitchellA.Petersen)就有一套传达理念的方法。不管你是要说服某人,还是在一群人面前演讲,...

17 如何在负面情绪缠身时平静下来

无痕阅盘     2017.11.17     李翔商业内参     抢沙发     1510人打酱油
负面情绪会给人带来压力和感伤,这种情况下大多数人都会想要改变或下调这种情绪,心理学家把人们改变情绪的过程称作“情绪调节”。沃顿商学院的莫里斯·施韦泽(MauriceSchweitzer)教授专门研究情绪调节,他说缓解忧虑的有效方式有两种: 第一种是把注意力转移至其...

10 给职场新手的三个建议

无痕阅盘     2017.07.10     李翔商业内参     抢沙发     1321人打酱油
刚毕业的大学生该如何选择工作?去创业公司还是去大公司?Sailthru的人力资源副总裁娜塔莉·沃兹沃斯(NatalieWadsworth)给出了三个建议。Sailthru是一家创办于2008年的科技公司,主营业务是为网站提供个性化内容推荐服务,客户包括美国在线等。娜塔莉说,当你在作选择时,...

10 为什么人人都觉得自己活得很累

无痕阅盘     2017.07.10     李翔商业内参     抢沙发     1386人打酱油
为什么现在几乎每个人都觉得自己活得很累呢?加州大学中国研究中心主任、文化人类学家阎云翔给出了一个解释。他提出了一个“新家庭主义”的概念。阎云翔在接受《经济观察报》采访时解释说:“‘新家庭主义’是三代合作,组成一个新的共同体,来共同面对当下无比大的生活压力和激烈竞争。” 阎云...

10 洞察:欲望不是问题,执着才是

无痕阅盘     2017.07.10     李翔商业内参     抢沙发     1043人打酱油
宗萨钦哲仁波切是当今世界上最知名的藏传佛教导师之一。他同时也拍电影和写书,作品如《正见》、《人间是剧场》等都很受欢迎。在接受《新京报》采访时,宗萨钦哲说:“佛教只对一件事感兴趣,就是洞见真理。摆脱欲望并不是佛教的终极目标,佛教的终极目标是获得对真理的证悟。如果欲望是你洞见真理的障碍,那么,...

10 文化:中国正在经历道德转型

无痕阅盘     2017.07.10     李翔商业内参     抢沙发     1241人打酱油
文化人类学家阎云翔一直想写一本书,探讨改革开放以后,中国社会价值观和道德行为产生的变化。他说,自己已经喊了十年,但一直没写出来。在接受《经济观察报》采访时,阎云翔说,拖延的好处是,他可以不断接触到新的信息,他自己的想法也在不断改变,“按照我十年以前的认识水平,我极有可能和现在的很多人的判断...

10 跨界:思维模式比技能更重要

无痕阅盘     2017.07.10     李翔商业内参     抢沙发     1204人打酱油
紫牛基金合伙人张泉灵在北大深圳研究生院毕业典礼上发表演讲说,想要越过人生中的各种障碍,你要学会搭梯子。最重要的梯子是成为行业里排名前5%的领先者,这有相当的难度。但是还有一个办法,那就是跨界,比如,如果你能在两个领域里成为前20%的领先者,你就有更大的机会成为所谓的人才。 张...

26 坚持锻炼的五个秘诀

无痕阅盘     2017.06.26     李翔商业内参     抢沙发     1309人打酱油
虽然很多人都曾决心要养成锻炼身体的习惯,但大部分人都没能坚持。《华尔街日报》的一篇文章总结了拥有坚持锻炼习惯的人的五个共同特征。这些特征或许可以帮你养成锻炼习惯。 第一个特征是,他们绝大多数时候都会在固定时间锻炼。《英国健康心理学期刊》4月份发表了一项研究,这项研究调查了181个平均每周锻...

26 行业是过去,顾客是未来

无痕阅盘     2017.06.26     李翔商业内参     抢沙发     1113人打酱油
优衣库创始人柳井正在《经营者养成笔记》一书中说,妨碍公司成长、发展的最大敌人就是常识。当人们长久地处在一个行业、公司、事业里时,会不知不觉地把现有状态当作常识,会想当然地设定出一些框架。比如认为摇粒绒(FLEECE)产品应该由登山服和户外服厂商生产、HEATTECH保暖内衣应该在体育用品店...

17 喜剧也需要工业化

无痕阅盘     2017.06.17     李翔商业内参     抢沙发     1173人打酱油
1.把喜剧当成科学工程来做 喜剧真人秀《笑傲江湖》总导演朱慧在接受《人物》杂志采访时表示:“把喜剧当科学化的工程来做,才可以批量化生产,否则它就是一个偶然。”朱慧团队在打造选手以及作品上,有一套完整的工业化体系。 首先是寻找有喜剧天赋的人,朱慧团队中的60人被分成3个小分...

16 如何更好地说不

无痕阅盘     2017.06.16     李翔商业内参     抢沙发     884人打酱油
1.说“不”的艺术 《金融时报》专栏作家露西·凯拉韦说,现在正在流行说“不”。正像过去10年来,所有人都在坚持不懈地赞美失败一样,现在人们纷纷开始赞美说“不”。瑞典有一家失败博物馆,再过一两年,一定也会有“说不博物馆”。说不的好处多多,但是,挑战在于分清楚什么时候说“不”,什...

15 麻烦缠身的独角兽

无痕阅盘     2017.06.15     李翔商业内参     抢沙发     710人打酱油
1.困境中的Uber 6月14日早上,Uber创始人兼CEO特拉维斯·卡兰尼克宣布自己将会无限期休假。休假期间,一个管理委员会将负责公司的运营。卡兰尼克说,他会在必要的时候“来作出最有战略性的决定”,除此之外,团队会得到“大胆而坚决地采取行动的权力”。在发送给Uber员工的邮件中,卡兰尼...

14 创始人的重要性在加强

无痕阅盘     2017.06.14     李翔商业内参     抢沙发     687人打酱油
1.无边界社会 万通创始人冯仑在他的公众号《冯仑风马牛》上发文谈论社会中很多事物、观念之间的边界在逐渐被打破,他提出了一个“无边界社会”的概念来指代这种趋势。他的感受之一是无边界社会使我们的价值观出现两极化,一方面是达成共识的速度非常快,因为信息流动的速度在加快,所以意见交换的速度也在加快;...

14 年轻人的“长不大”危机

无痕阅盘     2017.06.14     李翔商业内参     抢沙发     604人打酱油
美国内布拉斯加州参议员本·萨瑟(BenSasse),在2017年5月出版了一本书《正在消失的美国成年人:成年危机及如何重建自立文化》(TheVanishingAmericanAdult:OurComing-of-AgeCrisis--andHowtoRebuildaCulture...

13 进入技术暴力时代

无痕阅盘     2017.06.13     李翔商业内参     抢沙发     707人打酱油
1.从“实力暴力”到“技术暴力” 第一财经日报副总编辑杨燕青与第一财经研究院副院长林纯洁在《第一财经日报》发表文章指出,技术的发展正将人类从“实力暴力”的时代推向“技术暴力”的时代。他们认为,在“实力暴力”时代,拥有最强实力的机构拥有控制权,即便是那些已经非常庞大的有组织犯罪团伙,其实力也难...

13 巴菲特午餐的建议

无痕阅盘     2017.06.13     李翔商业内参     抢沙发     510人打酱油
2017年跟巴菲特共进午餐拍卖在6月9日结束,拍卖成交价格是267.9万美元。这是第18次巴菲特的午餐拍卖。从2000年起,股神沃伦·巴菲特决定每年拍卖一次三个小时的午餐时间,拍卖所得的钱,捐给旧金山的一家公益组织格莱德基金会(GlideFoundation)。 格莱德基金会的使命是帮助旧...

13 马化腾谈科技创新利与弊

无痕阅盘     2017.06.13     李翔商业内参     抢沙发     611人打酱油
提到中国互联网,大家就会想到BAT。前不久,马云、李彦宏、马化腾齐聚贵州数博会,马云和李彦宏针对“未来究竟是数据重要,还是技术重要”,进行了一次有些火药味的隔空论战,马化腾则打了个圆场,说马云、李彦宏说的是不同的发展阶段,都很正确。马化腾认为,对腾讯来说,更重要的是应用场景,“有了应用场景...

13 创新更少反而更好

无痕阅盘     2017.06.13     李翔商业内参     抢沙发     581人打酱油
1.创新更少,反而更好? 据《哈佛商业评论》5月刊报道,伦敦城市大学教授保罗·阿韦尔萨(PaoloAversa)和同事一起,对过去30年F1比赛的数据进行了统计模型分析,发现在某些情况下创新更少的赛车成绩更好。阿韦尔萨认为:“这跟参与创新时的环境有关。如果你的产品像F1赛车这样复杂,并且处...
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